74321
Bietigheim-Bissingen
Charmantes kleines Haus mit Wintergarten, Garten und Garage
289.000 €
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Allgemeines:
Einziehen und Wohlfühlen! Das mit viel Charme sanierte Haus wurde 1920 erbaut und wurde erst 1997 zu Wohnzwecken ausgebaut und mit einem Wintergarten erweitert. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2,66 ar großen Grundstück (Gartenanteil) in guter und parkähnlicher Wohnlage. Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb (Bj. 2022), eine Terrasse sowie ein schöner Garten mit praktischem Gerätehaus. Die Fassade wurde erst vor wenigen Jahren neu gestrichen. Das moderne Bad wurde 2010 komplett renoviert (auch Wasserleitungen). Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren neu gedeckt und isoliert.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (Buderus 2023). Ein Klimagerät ist ebenfalls montiert (2019).
•Heller Wintergarten mit Markise (2019), hell gefliest
•Schöner Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
•Große Terrasse mit Garten und Gerätehaus
•Offene Einbauküche mit modernen Einbaugeräten und Parkettboden
•Hell gefliester Flur
•Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC, Granitboden und deckenhoch gefliest
•Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden
•„Ring“-Videoklingel
•SmartHome
•Kabelanschluss
Das Haus befindet sich in guter, ruhiger parkähnlichen Wohnlage nahe der Innenstadt.
Der Bahnhof wie z.B. auch eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle und ein Reisebüro befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ansonsten findet man alles in Bietigheim – Schulen, Kindergärten und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
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Objektangaben
Objektnummer:H1400
Wohnfläche:60,00 m²
Nutzfläche:20,00 m²
Grundstücksfläche:266,00 m²
Nutzfläche:20,00 m²
Zimmer:2,5
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:289.000 €
Provision: 3,57%
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1920
Kategorie:Standard
Küche:Offen
Bad:Fenster
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Klimatisiert:Ja
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:03.12.2034
Endenergiebedarf:141.50 kWh/(m²*a)
Baujahr:1920
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
141,50 kWh/(m²*a)
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