Die beste Lösung für Ihr Haus bei Scheidung oder Trennung

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine mögliche Option

Verliebte denken selten darüber nach, was mit dem gemeinsamen Haus bei einer Trennung passiert. Allerdings leben sich viele Paare doch auseinander. Sind Kinder vorhanden, steigt der emotionale Druck zusätzlich und bei gemeinsamem Wohneigentum ist Streit oft vorprogrammiert.

Wer darf im gemeinsamen Haus bleiben?
Was passiert mit dem noch laufenden Darlehen?
Welche finanziellen Belastungen kommen auf die dann getrennten Haushalte zu?

Dies sind nur einige der Fragen, die auftreten und deutlich machen, dass es um eine Entscheidung von großer emotionaler sowie finanzieller Tragweite geht.

Von uns bekommen Sie objektive Antworten und verständliche Informationen. Außerdem helfen wir Ihnen als neutrale Experten, einen kühlen Kopf zu bewahren und die für alle Beteiligten optimale Lösung für das Haus bei Scheidung zu finden.

Haus bei Scheidung behalten?

Gibt es im gemeinsamen Haushalt Kinder, kann es besser sein, das Haus vorläufig zu behalten. Dann können die Kinder weiter in ihrem vertrauten Umfeld bleiben, sodass der emotionale Stress nicht noch durch den Ortswechsel vergrößert wird.

Achten Sie in diesem Fall aber darauf, klare Absprachen und Regelungen zu vereinbaren, wie die Immobilie verwaltet und finanziert wird. Auch sollten Sie abstimmen, wie lange die gemeinsame Eigentümerschaft dauern soll – nicht, dass der Ehegatte, der schon ausgezogen ist, plötzlich ohne Vorwarnung seinen Vermögensanteil einfordert.

Was geschieht mit dem Hauskredit?

Haben Sie und Ihr Ehepartner einen Kredit für den Hauskauf aufgenommen, sind in der Regel beide für die Rückzahlung verantwortlich und haftbar – selbst, wenn sie beschließen getrennte Wege zu gehen.

Kredit und Haftung bleiben bestehen, denn es kommt darauf an, wer den Darlehensvertrag unterschrieben hat und nicht, wer im Grundbuch eingetragen ist. Die Bank wird Sie also voll in die Pflicht nehmen, falls Ihr Partner seine Verbindlichkeiten nicht zahlt.

Tilgen Sie den Hauskredit auch während der Trennungsphase, da sonst die Zwangsversteigerung droht. Doch nicht nur wegen der finanziellen Risiken entschließen sich die meisten Paare während oder nach der Trennung doch zum Verkauf, sondern auch aus folgenden Gründen:

Unsere geschulten, einfühlsamen Berater begleiten Sie bei Bedarf gern in dieser schweren Zeit und zeigen Ihnen Lösungen – nicht nur kompetent, sondern auch menschlich. So bieten wir zum Beispiel Ihr Haus auf Wunsch auch diskret zum Verkauf an oder organisieren Besichtigungen so, dass Ihre Kinder dadurch nicht noch zusätzlich belastet werden. Denn eine Trennung oder Scheidung ist für alle Beteiligten schwer genug. Da brauchen Sie nicht auch noch das Gerede der Nachbarn.

Informieren Sie sich gern über die aktuellen Hauspreise, über unsere Hauswertermittlung und den Verkaufsablauf. Oder machen Sie gleich einen Termin für ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Kollegen.