71711
Murr

Großes Grundstück mit Potenzial : Dreifamilienhaus mit Garagen und großem Garten


1.350.000 €
3
Badezimmer
12
Zimmer
3
Stellplätze

Das Dreifamilienhaus wurde mehrfach umgebaut und 1971 saniert. Es befindet sich auf einem 664 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Murr an der Murr. Hinter dem Grundstück und daneben befinden sich noch zwei weitere Flurstücke, die gemeinsam veräußert werden. Somit ist die Gesamtfläche1274 m² baureifes Land. Zum Haus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss, ein großer Taubenstall sowie ein großer Geräteschuppen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Erdgeschoss ca. 75,48 m² Wohnfläche •3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig •Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich •Große Wohnküche mit Speisekammer •Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss •Separates WC mit Fenster Obergeschoss ca. 118,22 m² Wohnfläche •Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront •4-Zimmer mit Teppichboden •Große Wohnküche mit Speisekammer •Bad und WC in sanierungsbedürftigem Zustand •Großer verglaster Balkon Dachgeschoss ca. 105,51 m² Wohnfläche •3 Zimmer mit Teppichboden und teilweise mit Holzdielenböden •Gepflegte Küche mit Linoleumboden •Modernes Tageslichtbad ( Bj. 2010) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss •Separates WC mit Fenster •Ein separater Wohnraum außerhalb der Wohnung •WC mit Fenster •Große Dachterrasse Untergeschoss •Großer Gewölbekeller aus dem Ursprungsbaujahr •Waschküche mit Dusche •Abstellraum •Heizraum Im gesamten Haus •Das Dach wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt •Weiße Holz-/Alufenster (Bj. 1999) mit Rollläden •Treppenhaus gefliest •Naturholztüren
Das Dreifamilienhaus mit Garagen, großem Taubenstall und Geräteschuppen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Murr unweit des Zentrums mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Aufgrund des großen Grundstückes eignet sich das Gelände ebenfalls für eine Neubebauung auf dem hinteren Grundstück oder für eine komplette Neubebauung. Die umliegende Neubebauung wurde mit 3 Vollgeschossen bebaut.
Bitte um Beachtung! Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de 3 Tage früher! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!

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Objektangaben

Objektnummer:H1399
Wohnfläche:299,21 m²
Grundstücksfläche:1.274,00 m²
Zimmer:12,0
Schlafzimmer:6,0
Badezimmer:3,0
Sep. WC:3,0
Balkone:2,0
Stellplätze:3,0

Kosten

Kaufpreis:1.350.000 €
Provision: 4,76 %

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1971
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:H
Gültig bis:03.12.2034
Endenergiebedarf:229.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:1971
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
229,70 kWh/(m²*a)

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Heidi Pfuderer
Heidi Pfuderer
Tel.: 07141 / 75501

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